Bostadslån är precis som de låter till för dig som ska låna pengar för att köpa bostad, hus eller villa. Även totalrenovering av fastigheter kan räknas in i bostadslån. Idag är det vanligt att det finns flera alternativ att låna pengar till sin bostad genom. Det finns givetvis de 4 storbankerna, men allt fler mer specialiserade långivare finns idag än för 10 år sedan.
Faktum är att idag är problemet inte att hitta en bank för ett bostadslån utan problemet är ofta att kunna hitta den bank som kan erbjuda dig som bostadslåntagare det bästa avtalet som bäst passar dig.
Bostadslån är nästan uteslutande långsiktiga lån och skiljer sig därför kraftigt från kortsiktiga lån som
mikrolån. Ett långsiktigt banklån innebär att du och din lånegivare planerar en långsiktig avbetalningsplan med amorteringar och ränta. Innan långivaren beviljar ett lån i en storlek som ett bostadslån vanligtvis är genomförs normalt sett en kreditprövning av dig som låntagare.
När ett bostadslån ska betalas av (amorteras) finns det vanligtvis minst två olika modeller att välja mellan, rak avbetalning/amortering eller en så kallad annuitet. Med rak avbetalning blir amorteringen plus räntekostnaden mindre och mindre medan vid annuitetslån betalas lika stor summa i avgift och amortering tills hela lånet är betalt